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【央视新闻客户端】

　　核心要点

富国银行宣布，将为采用Icon 3D 打印技术建造的住宅提供按揭贷款服务 。

选择该行贷款购置Icon 3D 打印住宅的购房者 ，可享受50 个基点的贷款抵免优惠
。

以往贷款机构顾虑重重：3D 建房技术的实用性、房屋升值潜力
，以及相关贷款的流转与投保问题。

莱纳地产与Icon联手打造的首个 3D 打印住宅社区房源迅速售罄，规模更大的二期项目也随即启动 。

得克萨斯州乔治敦市一处住宅工地内的Icon 3D 打印设备

　　本文同步刊登于 CNBC《地产动向》资讯专栏。该专栏聚焦房地产投资领域的新兴机遇 ，面向个人投资者 、风投机构、私募基金
、家族办公室、机构投资者及大型上市公司
。欢迎订阅，专栏内容将定期推送至您的邮箱。

　　为实现更高效 、更平价的住宅建造
，3D 打印建房技术日趋成熟
、应用渐广，但融资难始终是一大阻碍 。如今这一局面即将被打破
。

　　美国大型房贷机构富国银行 ，携手全球头部 3D 建筑企业Icon达成合作：富国银行将正式为Icon技术打造的住宅提供按揭贷款
，并推出购房激励政策。购房者办理该行房贷购买Icon 3D 打印住宅，可享受 50 个基点的贷款抵免 。

　　多年来 ，Icon一直与富国银行旗下慈善分支富国银行基金会合作
，运用 3D 打印技术为无家可归者搭建聚居社区
。如今，富国银行正式成为在售 3D 打印住宅的首选贷款合作方。

　　富国银行住房贷款部门首席执行官塞尔哈特?厄兹托普表示：“当前住房购置成本高、置业难问题突出 ，Icon的技术有望降低建筑成本 、加快建房速度 。此次合作
，将打通新技术与民众安居置业之间的壁垒
。 ”

　　此前，3D 打印住宅一直难以获得传统房贷支持。贷款机构担忧该技术落地效果
、房屋升值空间 ，也顾虑相关贷款的转让与承保风险 。去年莱纳地产在得克萨斯州建成的首个 3D 打印社区
，所有贷款均由莱纳自有金融部门承接
。

　　Icon创始人兼首席执行官杰森?巴拉德表示：“我们的测试成果与实际表现早已得到验证。如今大型银行公开表态认可这类住宅，并推出优待政策 ，能让市场真正接纳这项技术及其建造的房屋，标志着它已迈入规模化应用阶段 。
”

　　此前市场还担忧
，这类房屋的升值速度不及传统住宅，而该顾虑正逐步消散。莱纳与Icon合作的首个 3D 打印社区房源快速售罄 ，更大规模的新项目也在推进当中
。

　　厄兹托普称：“我们有充分理由相信
，这类住宅的长期价值，不会和传统工艺建造的房屋存在差异。”

　　巴拉德计划向更多建筑商推广该项技术 。他表示 ，公司自 2017 年成立以来
，目标就是成为设备供应商，将 3D 打印设备推向全球各地的建筑商与开发商 ，推动住宅建造实现提速、降本 、提质的行业变革
。

　　为此
，Icon正式对外发售全新一代 “泰坦 ” 3D 打印机。该机型可打造多层建筑，这是旧款设备无法实现的功能 ，单台售价 89.9 万美元 。

　　针对有意采购设备的建筑商
，富国银行还将提供设备贷款，体现出主流金融机构对新型建造方式的信心
。

　　巴拉德说道：“有了富国银行的支持 ，建筑商和开发商也更有底气选用这套设备，确信自己推出的产品能被市场接受
，不会遭遇意外阻碍。”

　　他补充，目前这款打印机的订单量已达到公司内部预期的两倍 ，已有数百台被预定
，设备同时支持租赁模式 。采购方需先缴纳 5000 美元定金，再参加专业操作培训
。他打趣道：“想要实现批量量产数百台设备 ，我们还需要一段时间。
”