逆势上调房贷利率,惠州楼市回暖了?真相是银行嫌赚得少

〖壹〗、惠州楼市并未因逆势上调房贷利率而回暖，银行调整利率主要是出于利润考虑 ，且当前楼市面临库存量大和购房人预期不足等核心问题 。利率调整并非市场回暖信号
，而是银行利润考量3月20日有报道称，惠州大部分银行自3月起将首套房贷利率从LPR-50BP（45%）回调至LPR-35BP（6%）
。

〖贰〗 、楼市未见起色时部分地区上调房贷利率 ，主要源于地方银行经营策略调整或政策动态调整机制触发，与整体市场低迷并不矛盾。具体原因如下：惠州：银行基于自身经营情况调整利率利率调整背景：3月20日
，惠州当地银行将首套房贷利率从LPR-50BP（45%）调升至LPR-35BP（6%） 。

〖叁〗
、央行降准不一定会直接导致惠州房贷利率下降，但可能间接推动其下调 ，同时对楼市回暖有积极影响。具体分析如下：降准对房贷利率的直接影响有限
，更多是间接作用降准本质是释放流动性：降准即降低存款准备金率，银行需上缴央行的准备金减少 ，可贷资金增加
。

惠州双月湾有没有因为疫情封掉

〖壹〗、有。通过查询相关资料显示：9月26日凌晨
，惠州市惠东县在密接筛查中发现1例新冠肺炎无症状感染者，惠东县文化广电旅游体育局发布《关于对我县部分景区景点实施暂停对外开放管控的通知》 ，惠州双月湾也因疫情防控原因停止景点参观 。

〖贰〗 、没有
。通过查询双月湾疫情防控工作报告显示
，双月湾没有封。双月湾地址位于广东省惠州市惠东县港口镇，因形状鸟瞰像两轮新月 ，故名双月湾 。

〖叁〗、惠州双月湾景区已经正常开放
。游客进入景区需注意以下事项：佩戴口罩：进入景区需全程佩戴口罩
，以确保公共卫生安全。出示健康码：主动出示绿色健康码，以证明个人健康状况 。体温检测：配合景区进行入园体温检测 ，如有异常需按景区规定处理
。实名登记：进行实名登记，以便景区追踪游客信息
，保障疫情防控工作。

〖肆〗
、双月湾暂停营业的原因主要是受到台风的影响，为保障广大游客的人身安全 ，提前做好台风防御准备 。另外
，也有配合疫情防控的原因，近期广东省广州、深圳 、佛山等地先后出现本土病例和无症状感染者 ，疫情输入风险骤增
，防控形势严峻复杂
。

〖伍〗
、通过查询相关资料显示，惠州双月湾有疫情变动。根据惠州双月湾疫情通告了解到 ，14天内有中高风险旅居史人员抵市政策司需要集中隔离14天并进行免费核酸检测：隔离期满核酸检测阴性后再进行7天的居家健康监测
，结束时再进行1次免费核酸检测 。

广东新增8例本土确诊1例无症状(2月23日数据)

〖壹〗、022年2月23日0-24时，广东省新增本土确诊病例8例 、本土无症状感染者1例 ，均由深圳报告
，通过纳入管控的密接排查或区域筛查发现。 以下是详细情况说明：本土疫情情况 新增本土确诊病例8例，新增本土无症状感染者1例 ，均发生在深圳市
。病例发现途径为纳入管控的密切接触者排查或区域筛查，表明疫情传播链处于可控范围。

〖贰〗
、022年5月6日0-24时
，广东省新增本土确诊病例8例（含1例无症状感染者转确诊），本土无症状感染者1例 ，具体数据及分析如下：本土确诊病例分布 新增本土确诊病例共8例
，其中1例由无症状感染者转归，实际新增阳性感染者7例 。广州报告6例：包含上述转归病例 ，具体感染来源及传播链需结合流调信息进一步分析
。

〖叁〗、月20日0-24时
，广东省新增本土确诊病例8例（含2例无症状感染者转确诊） 、本土无症状感染者4例，均来自广州；新增境外输入确诊病例1例（广州报告 ，蒙古输入）及境外输入无症状感染者19例。本土疫情情况新增本土确诊病例 数量：8例（其中2例由无症状感染者转归
，实际新增阳性病例6例） 。

〖肆〗
、022年2月22日0-24时，广东省新增本土确诊病例7例（均为深圳报告） ，新增本土无症状感染者2例（广州1例、深圳1例）
。具体信息如下：本土确诊病例 新增数量：7例 报告地区：深圳市 发现途径：通过纳入管控的密接排查 、重点人群筛查或区域核酸筛查发现。