2020疫情,销售案场复工如何管控

〖壹〗、020年疫情期间，销售案场复工的管控需以客户和员工安全为核心 ，从生活 、工作
、团队管理及接待流程等多维度落实防控措施
，具体如下：生活层面防控 减少非必要接触：项目人员避免因衣食住行与外界产生非必要接触，如不前往商场购买衣物、不进行堂食 ，外卖与快递需严格管控
。

〖贰〗 、案场布局：工作
、开会采用视频或语音会议
，避免集中开会。确认客户健康与预约看房 客户健康确认：客户预约前需确认其健康绿码、无重疫区经历 、已隔离14天
、无接触疫情患者或疑似患者 。预约看房：由售楼中心防控小组或案场经理统一安排客户来访时间，避免同一时间段多组客户
。

〖叁〗、根据疫情防控要求 ，配备充足的口罩 、手套
、测温仪等防护用品及洗手液、消毒水 、酒精等消杀用品。建立返岗职工花名册
，实行健康状况“一人一档
”管理 。疫情防控期间，全市所有商品房售楼处（案场）、中介门店禁止举办各种房展会
、发布会、答谢会 、开盘
、促销等各种形式的群体性活动 ，避免人员聚集
。

〖肆〗、疫情加快推进传统产业数字化转型升级
，房企积极布局线上销售线上售楼处兴起：Top200地产企业中超过150家推出线上售楼处，百强房企积极性更高 ，占比超9成。线上售楼处通过数字化途径获取客户信息 、精准投放
、锁定客源、对客群进行针对性分类，解决了传统案场开盘数据录入不及时 、难以校验的问题 。

〖伍〗
、现象1：西安售楼部几乎全面复工 3月2日开始
，西安的售楼部陆续复工，到近来几乎全面复工 ，而此前基本处于值班或暂停营业状态
。位于航天大道与长安南路十字的凤栖云筑近日刚刚完成住房线上登记和资料核验工作
，不日将迎来开盘选房。

各省市复工时间表最新公布,企业“停工 ”时间再延长,最晚到..._百度...

江苏省：春节期间停工、所有新开工房屋建筑及市政公用工程，复工时间不得早于2月20日 。浙江省：温岭市复工时间不得早于2月10日
。杭州余杭区全区建筑企业 、建设工地原则上不早于2020年2月29日24时开复工。安徽省：具体复工（新开工）时间要根据疫情防控进展形势 ，请示当地党委
、政府同意后确定 。

郑州市：重点民生工程2月25日可以复工
，一般民生工程3月6日可以复工，其他工程（包括房地产等建设工程）需到3月16日才可以复工。江苏省：苏州住建局发文明确 ，春节期间停工的所有新开工房屋建筑及市政公用工程复工时间不得早于2月20日
。

延迟复工：各地政府（如上海、苏州 、无锡等）通知企业不早于2月9日24时前复工
，这是从减少人员聚集的角度来考量的，而不是从延长春节假期的角度来考量的。

新冠肺炎疫情期间建设工程施工企业面临的风险

〖壹〗、新冠肺炎疫情期间建设工程施工企业面临的风险主要包括工期延误
、材料等成本费用增加、复工后管理费用增加 、人员感染导致全面停工及违约风险
、盲目赶工或降低标准带来的多重风险 。

〖贰〗、企业破产：对主营业务良好且疫情发生前资金流正常 ，但仅因疫情影响造成短期资金困难而不能清偿到期债务的企业
，若债权人申请破产的，人民法院应严格审慎把握破产原因认定 ，一般不予认定其具备破产原因，不应受理企业破产申请
。

〖叁〗 、事件核心：聚集性感染与法律追责感染情况东莞市沙田镇某工地发生聚集性感染
，4名人员先后确诊新冠肺炎。事件暴露工地人员密集
、防疫措施缺失等风险 。法律追责2月25日，东莞市公安局沙田分局通报 ，工地人员徐某因涉嫌妨害传染病防治罪被立案调查
。

〖肆〗、成都：6月16日
，成都市住建局发文强调：建设工程项目经理是项目新冠疫情防控的第一责任人，项目相关单位要完善疫情防控相关制度 ，设置疫情防控管理员
，保障疫情防控经费，确保疫情防控责任落实到位 ，防控措施执行到位
，防控应急管控到位。

疫情期间企业延迟复工,员工工资应该怎样发,很多人都理解错了

〖壹〗 、疫情期间企业延迟复工，员工工资发放需遵循以下原则：优先使用带薪休假抵扣：延迟复工或未返岗期间 ，企业可优先安排员工使用年假
、调休或其他福利假期进行抵扣
，此期间工资按正常标准发放 。

〖贰〗、停工停产期间工资支付：在受疫情影响的延迟复工或未返岗期间，企业应参照国家关于停工 、停产期间工资支付的相关规定来处理
。

〖叁〗
、不上班工资发放：根据《传染病防治法》第41条 ，因疫情防控被隔离的员工，企业不得停止支付其隔离期间的工作报酬。因此
，延长假期期间不上班，企业应正常发放工资 。

〖肆〗、超过一个工资支付周期：若延迟复工时间超过一个工资支付周期（通常为一个月） ，且员工提供了正常劳动
，企业支付的工资不得低于当地最低工资标准；若员工未提供正常劳动，企业应按照不低于最低工资标准的80%支付生活费
。

〖伍〗 、因疫情影响 ，用人单位延迟复工或未返岗期间等不能提供正常劳动的职工休假期间
，经与职工协商，用人单位可以用职工的年休假等假期相抵工作日。

〖陆〗、延迟复工或未返岗期间 优先抵消假期：企业可优先安排员工使用年假
、公司假等假期 。工资支付规则：一个工资支付周期内：按劳动合同规定的标准支付工资。例如 ，北京某员工月薪20000元
，待岗第一个月（如2月3日-3月2日）仍可全额领取20000元
。