疫情期间工程计价调整!多地已发文明确

〖壹〗、疫情防控期间完成的工程量
，人工费可由承发包双方签证确认，按实际上涨幅度调整 ，调整部分只计取增值税
。 材料费用：疫情防控期间
，导致材料费用异常波动，发承包双方可根据实际情况签证确认 ，按实际上涨幅度调整
，调整部分应计取增值税。

〖贰〗 、工程质量保证金预留比例已由3%降至5%，湖北武汉
、宜昌、荆州等地均已发文明确这一调整 。以下是具体内容：武汉：7月22日 ，武汉市城建局发布《市城建局关于调整工程质量保证金预留比例的通知》
，提出工程质量保证金预留比例由发承包双方自行约定，但不得高于工程价款结算总额的5%
。

〖叁〗 、多地依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）第1规定的“合同履行期间 ，因人工费用波动影响合同价款时
，应根据合同约定调整合同价款
”，支持人工费用风险由建设单位承担。

〖肆〗
、截至6月21日24时 ，北京市施工工地共发现3例新冠肺炎确诊病例，涉及2个工地
，相关工地已采取封闭管理措施 。同时，成都、苏州等地发文强化工地疫情防控 ，明确建设单位或项目经理为首要责任人
。

个股优质解析:中航光电预计年销售额10亿的募投为何项目延期?

中航光电预计年销售额10亿的募投项目（光电技术产业基地项目二期）延期的主要原因是受疫情和河南省治污要求影响
，导致项目整体工程量较大 、建设周期延长，进而建设进度有所延后。 具体分析如下：疫情影响：2020年以来 ，新冠疫情对全球供应链和项目建设造成冲击
，中航光电的光电技术产业基地项目（二期）也未能幸免 。

中航光电 中航光电是军用连接器龙头，是近来国内连接器产品覆盖下游细分市场比较多的企业之一
。公司有望充分受益于下游武器装备放量 ，新能源汽车和通信产品有望恢复式增长
，并不断通过募投进行产业化布局。从日线格局图解来看，中航光电从1月初到现在的5月下旬已经横盘总结了5个多月 ，总结蓄势意味浓厚 。

河南省住建厅关于疫情期间工程计价规定

河南省住建厅关于疫情期间工程计价规定主要包括以下内容：因疫情导致不能按时履约
，工期应予以合理顺延
。这一规定确保了工程合同双方在面对疫情这一不可抗力因素时，能够有合理的调整空间 ，避免因疫情导致的违约问题。防疫费用计取原则：未开工的项目需增加防疫经费，工地现场看护
、防控监管人员等按40元/天增加 。

常态化疫情防控费用处理根据山西住建厅7月19日发布的消息
，建筑工程施工期间，若项目所在地有疫情防控要求 ，施工单位在施工现场采取相应防控措施（如设置隔离区、配备防疫物资 、定期消杀等）所产生的费用
，直接计入工程造价。此类费用属于工程成本的一部分，无需额外协商或调整
。

江苏省：住建厅发布的《省住房城乡建设厅关于进一步加强疫情防控期间住房城乡建设领域相关工作的通知》也明确 ，因疫情防控导致的建设工期延误
，属于合同约定中的不可抗力情形，建设单位应将合同约定的工期顺延。

防疫经费标准：浙江住建厅明确提出 ，疫情防控期间继续施工的项目
，可在工程造价中单列疫情防控专项经费，按照每人每天40元的标准计取 。此外 ，其他省市也有关于防疫成本列入工程造价的相关政策：郑州市住建局：将防疫期间施工单位在对应承建项目所产生的防疫成本列为工程造价予以全额追加
。